Транскапиталбанк: Ипотека
Дата: 09.10.2013
Рубрики: Кредиты Банков
I. Ипотечный кредит для приобретения недвижимого имущества на вторичном рынке1
Цель кредита Приобретение квартир на вторичном рынке
Валюта кредит
Рубли, доллары США
Максимальная сумма кредита 1.000.000,00 долларов США или 26.000.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области2;
500.000,00 долларов США или 13.000.000,00 рублей для остальных регионов
Минимальная сумма кредита 20.000,00 долларов США или 550.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
15.000,00 долларов США или 400.000,00 рублей для остальных регионов
Срок от 1 года до 25 лет
процентная ставка
Срок кредита
5 лет
10 лет
15 лет
20 лет
25 лет
Доллары США
10,5 %
10,75 %
11,0 %
11,25 %
11,5 %
Рубли
12,0 %
12,25 % 12,5 %
12,75 %
13,0 %
Первоначальный взнос
не менее 15 % от стоимости приобретаемой жилой недвижимости
Погашение кредита ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
Обеспечение кредита
залог приобретаемой жилой недвижимости;
- залог имеющейся жилой недвижимости;
- в качестве дополнительного обеспечения принимается поручительство третьих лиц (на сумму кредита свыше 300 000 долларов США).
Условия досрочного погашения кредита - первые 6 месяцев с даты получения кредита мораторий на досрочное погашение;
- досрочного исполнения обязательств в период действия моратория – штраф 2% от суммы досрочного погашения;
- досрочного исполнения обязательств после моратория - комиссия 50 $;
- сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 500 долларов США либо рублевый эквивалент той же суммы.
Страхование Жизнь, Недвижимость, Титул
1 Основные условия могут быть изменены и/или дополнены на основании решения Кредитного Комитета
2 Сумма кредита может быть увеличена на основании решения Кредитного Комитета
II. Ипотечный кредит для приобретения недвижимого имущества на этапе строительства3
Цель кредита
Приобретение квартир на этапе строительства
Валюта кредит Рубли, доллары США
Максимальная сумма кредита 1.000.000,00 долларов США или 26.000.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области4;
500.000,00 долларов США или 13.000.000,00 рублей для остальных регионов
Минимальная сумма кредита 20.000,00 долларов США или 550.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
15.000,00 долларов США или 400.000,00 рублей для остальных регионов
Срок от 1 года до 10 лет; после оформления права собственности и регистрации залога в пользу Банка до 25 лет
процентная ставка
Срок кредита
5 лет
10 лет
Доллары США
14,0 %
15,0 %
Рубли
14,5 %
15,5 %
После государственной регистрации права собственности Заемщика на квартиру и внесения записи о государственной регистрации
залога на квартиру в пользу Банка, ставка по кредиту уменьшается до ставок действующих на вторичном рынке, а также срок
кредитования может быть увеличен совокупно до 25 лет
процентная ставка
Срок кредита
5 лет
10 лет
15 лет
20 лет
25 лет
Доллары США
10,5 %
10,75 %
11,0 %
11,25 %
11,5 %
Рубли
12,0 %
12,25 % 12,5 %
12,75 %
13,0 %
Первоначальный взнос
не менее 20 % от стоимости приобретаемой жилой недвижимости
Погашение кредита ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
Обеспечение кредита - залог права требования на приобретаемое недвижимое имущество по инвестиционному договору/договору долевого участия;
-залог имеющейся жилой недвижимости;
- в качестве дополнительного обеспечения принимается поручительство третьих лиц (на сумму кредита свыше 300 000 долларов США).
Условия досрочного погашения кредита - первые 6 месяцев с даты получения кредита мораторий на досрочное погашение;
- досрочного исполнения обязательств в период действия моратория – штраф 2% от суммы досрочного погашения;
- досрочного исполнения обязательств после моратория - комиссия 50 $;
- сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 500 долларов США либо рублевый эквивалент той же суммы.
Страхование Жизнь, Недвижимость, Титул
3 Основные условия могут быть изменены и/или дополнены на основании решения Кредитного Комитета.
4 Сумма кредита может быть увеличена на основании решения Кредитного Комитета
III. Ипотечный кредит на ремонт, восстановление и благоустройство недвижимого имущества5
Цель кредита
Ремонт, восстановление и благоустройство недвижимого имущества
Валюта кредит Рубли, доллары США
Максимальная сумма кредита 500.000,00 долларов США или 13.000.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области6;
250.000,00 долларов США или 6.500.000,00 рублей для остальных регионов
Минимальная сумма кредита 20.000,00 долларов США или 550.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
15.000,00 долларов США или 400.000,00 рублей для остальных регионов
Срок от 1 года 10 лет
процентная ставка
Срок кредита
5 лет
10 лет
Доллары США
14,0 %
14,25 %
Рубли
15,0 %
15,25 %
Первоначальный взнос
отношение кредита к стоимости недвижимого имущества не должно превышать 75 %
Погашение кредита ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
Обеспечение кредита - залог имеющейся жилой недвижимости;
- в качестве дополнительного обеспечения принимается поручительство третьих лиц (на сумму кредита свыше 300 000 долларов США).
Условия досрочного погашения кредита - первые 6 месяцев с даты получения кредита мораторий на досрочное погашение;
- досрочного исполнения обязательств в период действия моратория – штраф 2% от суммы досрочного погашения;
- досрочного исполнения обязательств после моратория - комиссия 50 $;
- сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 500 долларов США либо рублевый эквивалент той же суммы.
Страхование Жизнь, Недвижимость, Титул
5 Основные условия могут быть изменены и/или дополнены на основании решения Кредитного Комитета.
6 Сумма кредита может быть увеличена на основании решения Кредитного Комитета
IV. Нецелевой кредит под залог имеющейся жилой недвижимости7
Валюта кредит
Рубли, доллары США
Максимальная сумма кредита 500.000,00 долларов США или 13.000.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области8;
250.000,00 долларов США или 6.500.000,00 рублей для остальных регионов
Минимальная сумма кредита 20.000,00 долларов США или 550.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
15.000,00 долларов США или 400.000,00 рублей для остальных регионов
Срок от 1 года 10 лет
процентная ставка
Срок кредита
5 лет
10 лет
Доллары США
14,0 %
14,25 %
Рубли
15,0 %
15,25 %
Первоначальный взнос
отношение кредита к стоимости недвижимого имущества не должно превышать 75 %
Погашение кредита ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
Обеспечение кредита - залог имеющейся жилой недвижимости;
- в качестве дополнительного обеспечения принимается поручительство третьих лиц (на сумму кредита свыше 300 000 долларов США).
Условия досрочного погашения кредита
Условия досрочного погашения кредита - первые 6 месяцев с даты получения кредита мораторий на досрочное погашение;
- досрочного исполнения обязательств в период действия моратория – штраф 2% от суммы досрочного погашения;
- досрочного исполнения обязательств после моратория - комиссия 50 $;
- сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 500 долларов США либо рублевый эквивалент той же суммы.
Страхование Жизнь, Недвижимость, Титул
7 Основные условия могут быть изменены и/или дополнены на основании решения Кредитного Комитета.
8 Сумма кредита может быть увеличена на основании решения Кредитного Комитета
V. Ипотечный кредит для приобретения загородного недвижимого имущества9
Цель кредита Приобретение земельного участка с жилым домом
Валюта кредит
Рубли, доллары США
Максимальная сумма кредита 1.000.000,00 долларов США или 26.000.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области10;
500.000,00 долларов США или 13.000.000,00 рублей для остальных регионов
Минимальная сумма кредита 20.000,00 долларов США или 550.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
15.000,00 долларов США или 400.000,00 рублей для остальных регионов
Срок от 1 года до 25 лет
процентная ставка
Срок кредита
5 лет
10 лет
15 лет
20 лет
25 лет
Доллары США
12,0 %
12,25 %
12,5 %
12,75 %
13,0 %
Рубли
13,0 %
13,25 % 13,5 %
13,75 %
14,0 %
Первоначальный взнос
не менее 30 % от стоимости приобретаемой недвижимости
Погашение кредита ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
Обеспечение кредита залог приобретаемой загородной недвижимости;
-залог имеющейся жилой недвижимости;
- в качестве дополнительного обеспечения принимается поручительство третьих лиц (на сумму кредита свыше 300 000 долларов США).
Условия досрочного погашения кредита - первые 6 месяцев с даты получения кредита мораторий на досрочное погашение;
- досрочного исполнения обязательств в период действия моратория – штраф 2% от суммы досрочного погашения;
- досрочного исполнения обязательств после моратория - комиссия 50 $;
- сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 500 долларов США либо рублевый эквивалент той же суммы.
Страхование Жизнь, Недвижимость, Титул
9 Основные условия могут быть изменены и/или дополнены на основании решения Кредитного Комитета
10 Сумма кредита может быть увеличена на основании решения Кредитного Комитета
VI. Ипотечный кредит для приобретения загородного недвижимого имущества на этапе строительства11
Цель кредита Приобретение земельного участка с жилым домом на стадии строительства на этапе строительства
Валюта кредит
Рубли, доллары США
Максимальная сумма кредита 1.000.000,00 долларов США или 26.000.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области12;
500.000,00 долларов США или 13.000.000,00 рублей для остальных регионов
Минимальная сумма кредита 20.000,00 долларов США или 550.000,00 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
15.000,00 долларов США или 400.000,00 рублей для остальных регионов
Срок от 1 года до 10 лет; после оформления права собственности и регистрации залога в пользу Банка до 25 лет
процентная ставка
Срок кредита
5 лет
10 лет
Доллары США
15,0 %
15,5 %
Рубли
15,5 %
16,0 %
После государственной регистрации права собственности Заемщика на квартиру и внесения записи о государственной регистрации
залога на квартиру в пользу Банка, ставка по кредиту уменьшается до ставок действующих на вторичном рынке, а также срок
кредитования может быть увеличен совокупно до 25 лет.
процентная ставка
Срок кредита
5 лет
10 лет
15 лет
20 лет
25 лет
Доллары США
12,0 %
12,25 % 12,5 %
12,75 %
13,0 %
Рубли
13,0 %
13,25 % 13,5 %
13,75 %
14,0 %
Первоначальный взнос
не менее 30 % от стоимости приобретаемой недвижимости
Погашение кредита ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
Обеспечение кредита - залог права требования на приобретаемое недвижимое имущество по инвестиционному договору/договору долевого участия;
-залог имеющейся жилой недвижимости;
- в качестве дополнительного обеспечения принимается поручительство третьих лиц (на сумму кредита свыше 300 000 долларов США).
Условия досрочного погашения кредита - первые 6 месяцев с даты получения кредита мораторий на досрочное погашение;
- досрочного исполнения обязательств в период действия моратория – штраф 2% от суммы досрочного погашения;
- досрочного исполнения обязательств после моратория - комиссия 50 $;
- сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 500 долларов США либо рублевый эквивалент той же суммы.
Страхование Жизнь, Недвижимость, Титул
11 Основные условия могут быть изменены и/или дополнены на основании решения Кредитного Комитета
12 Сумма кредита может быть увеличена на основании решения Кредитного Комитета
VII. Ипотечный кредит от 3 до 15 лет – корреспондентская программа ЕБРР
Цель кредита Приобретение и строительство жилого недвижимого имущества
Валюта кредит
Доллары США
Максимальная сумма кредита 350 000.00 (Триста пятьдесят тысяч долларов США)13
Минимальная сумма кредита 20 000.00 (Двадцать тысяч долларов США)
процентная ставка
Срок кредита
от 38 до 122 месяцев
от 62 до 182 месяцев
Доллары США
11,5 %
12 %
Первоначальный взнос
не менее 20 % от стоимости жилой недвижимости
Платежи ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
Обеспечение кредита - залог имеющейся или приобретаемой жилой недвижимости
Условия досрочного погашения кредита - первые 12 месяцев с даты получения кредита досрочное погашение запрещено;
- комиссия за досрочное погашение 50 долларов США; сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 1000 долларов США.
Страхование - страхование риска гибели, утраты или повреждения недвижимого имущества;
- страхование риска прекращения или ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество;
- страхование риска смерти, потери трудоспособности заемщика.
Особые условия возможна отсрочка погашения суммы основного долга на срок до 3-х месяцев
13 Сумма свыше 200 000,00 долларов США подлежит дополнительному согласованию
VIII. Ипотечный кредит от 3 до 7 лет – корреспондентская программа ЕБРР
Цель кредита Ремонт, восстановление и благоустройство недвижимого имущества
Валюта кредит
Доллары США
Максимальная сумма кредита 350 000.00 (Триста пятьдесят тысяч долларов США)14
Минимальная сумма кредита 20 000.00 (Двадцать тысяч долларов США)
процентная ставка
Срок кредита
от 38 до 86 месяцев
Доллары США
13,0 %
Стоимость обеспечения
отношение кредита к стоимости недвижимого имущества не должно превышать 80 %
Платежи
Платежи ежемесячно равными (аннуитетными) платежами
Обеспечение кредита - залог имеющейся или приобретаемой жилой недвижимости
Условия досрочного погашения кредита - первые 12 месяцев с даты получения кредита досрочное погашение запрещено;
- комиссия за досрочное погашение 50 долларов США; сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 1000 долларов США.
Страхование - страхование риска гибели, утраты или повреждения недвижимого имущества;
- страхование риска прекращения или ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество;
- страхование риска смерти, потери трудоспособности заемщика.
Особые условия возможна отсрочка погашения суммы основного долга на срок до 3-х месяцев
14 Сумма свыше 200 000,00 долларов США подлежит дополнительному согласованию