Славянский Кредит: Ипотека
Дата: 09.10.2013
Рубрики: Кредиты Банков
Программа "Своя квартира"
Кредит на приобретение квартиры в многоквартирном доме, на которую в установленном законом порядке оформлено право собственности. Объект недвижимости должен удовлетворять требованиям Банка.
Срок пользования кредитом
минимальный - 1 год, максимальный - до 25 лет
Размер кредита минимальный - не ограничен, максимальный - 750 000 долларов США1 (эквивалент в рублях РФ), но не более 90% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.2
Валюта кредита доллары США, рубли РФ
Процент за пользование кредитом cрок кредита тариф доллары США рубли РФ
5 лет и менее Профессионал3 9,75% 10,75%
Стандарт 10,75% 11,75%
более 5 лет Профессионал3 10% 11%
Стандарт 11% 12%
Первоначальный взнос не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
Обеспечение кредита залог приобретаемого объекта недвижимости. Права кредитора подлежат удостоверению закладной.
Порядок погашения кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату процентов и частичное погашение кредита
Досрочное погашение кредита штраф за досрочное погашение кредита в течение первых 6 месяцев - 3% от суммы досрочного погашения; минимальная сумма досрочного погашения - 3 000 долларов США (80 000 рублей)
Принятие решения о предоставлении кредита 1 рабочий день после предоставления документов в Банк
Комиссия банка единовременно при предоставлении кредита - 1% от суммы кредита (минимум 500 долларов США (15 000 рублей) и максимум 2 000 долларов США (50 000 рублей5)); при наличии подтвержденной положительной кредитной истории комиссия не взимается6
Клиенту бесплатно предоставляется банковская карта для внесения платежей по кредиту.4 Обслуживание карты осуществляется по тарифу "Ипотека".
Клиент, получивший ипотечный кредит, может оформить кредитную карту на льготных условиях - «Карта+». Это великолепная возможность не откладывать ремонт, покупку мебели, бытовой техники для Вашей новой квартиры.
Программа "Новостройка"
Кредит на приобретение квартиры в многоквартирном доме на первичном рынке, на которую застройщиком получен "Акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома приемочной комиссией". Объект недвижимости должен удовлетворять требованиям Банка.
Срок кредитования
минимальный - 1 год, максимальный - до 25 лет
Размер кредита минимальный - не ограничен, максимальный - 1 000 000 долларов США (эквивалент в рублях РФ), но не более 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
Валюта кредита доллары США, рубли РФ
Процент за пользование кредитом на этапе строительства до регистрации закладной 13% - кредит в рублях
12% - кредит в долларах США
Процент за пользование кредитом с момента регистрации закладной cрок кредита тариф доллары США рубли РФ
5 лет и менее Профессионал* 9,75% 10,75%
Стандарт 10,75% 11,75%
более 5 лет Профессионал* 10% 11%
Стандарт 11% 12%
Первоначальный взнос не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
Обеспечение кредита залог приобретаемого объекта недвижимости после оформления права собственности
Порядок погашения кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату процентов и частичное погашение кредита
Досрочное погашение кредита штраф за досрочное погашение кредита в течение первых 6 месяцев - 3% от суммы досрочного погашения; минимальная сумма досрочного погашения - 3 000 долларов США (80 000 рублей)
Принятие решения о предоставлении кредита 1 рабочий день после предоставления документов в Банк
Комиссии банка единовременно при предоставлении кредита - 1% от суммы кредита (минимум 500 долларов США (15 000 рублей) и максимум 2 000 долларов США (50 000 рублей**)); при наличии подтвержденной положительной кредитной истории комиссия не взимается***
Клиенту бесплатно предоставляется банковская карта для внесения платежей по кредиту. Обслуживание карты осуществляется по тарифу "Ипотека".
Клиент, получивший ипотечный кредит, может оформить кредитную карту на льготных условиях - «Карта+». Это великолепная возможность не откладывать ремонт, покупку мебели, бытовой техники для Вашей новой квартиры.
Программа "Новые метры"
Кредит предоставляется физическим лицам (далее – Заемщик, Клиент) ОАО «Собинбанк» (далее-Банк) для приобретения квартиры в многоквартирном доме в регионе кредитования, на которую в установленном законом порядке оформлено право собственности, удовлетворяющей требованиям Банка (далее – объект недвижимости). При расчете суммы кредита учитывается стоимость имеющейся в собственности Заемщика либо третьих лиц1 и предназначенной к продаже квартиры или комнаты. Заемщик получает возможность отсрочить выплату процентов за пользование кредитом в течение 6 месяцев, по истечении которых наступает срок погашения процентов и части кредита.
Требования к Заемщику
гражданство: РФ; возраст: от 18 до 60 лет (на дату возврата последней суммы кредита согласно условиям договора)
Срок кредитования
минимальный - 1 год, максимальный - до 25 лет
Размер кредита минимальный - не ограничен, максимальный - 1 000 000 долларов США (эквивалент в рублях РФ), но не более 95% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости2
Валюта кредита доллары США, рубли РФ
Процент за пользованиe кредитом до погашения основной части долга
13% - кредит в рублях
12% - кредит в долларах США
Процент за пользованиe кредитом после погашения основной части долга (не позднее 6-го месяца)
cрок кредита Тариф доллары США рубли РФ
5 лет и менее Профессионал3 9,75% 10,75%
Стандарт 10,75% 11,75%
более 5 лет Профессионал3 10% 11%
Стандарт 11% 12%
Первоначальный взнос не менее 5% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
Целевое назначение кредита:
приобретение объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям Банка.
Порядок погашения кредита после погашения первого платежа, подлежащего внесению после реализации предназначенной для продажи квартиры, но не позднее 6-го месяца - осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату процентов и частичное погашение кредита.
Досрочное погашение кредита возможно в любой момент; минимальная сумма досрочного погашения - 3000 долларов США (80 000 рублей)
Обеспечение кредита залог приобретаемого недвижимого имущества. Права кредитора подлежат удостоверению закладной.
Принятие решения о предоставлении кредита 1 рабочий день после предоставления документов в Банк
Комиссия банка единовременно при предоставлении кредита - 1% от суммы кредита (минимум 500 долларов США (15000 рублей) и максимум 2000 долларов США (50000 рублей))5; при наличии подтвержденной положительной кредитной истории комиссия не взимается6.
Клиенту бесплатно предоставляется банковская карта для внесения платежей по кредиту4. Обслуживание карты осуществляется по тарифу "Ипотека".
Клиент, получивший ипотечный кредит, может оформить кредитную карту на льготных условиях - «Карта+». Это великолепная возможность не откладывать ремонт, покупку мебели, бытовой техники для Вашей новой квартиры.
Программа кредитования "АИЖК"
Собинбанк совместно с "Агентством по Ипотечному Жилищному Кредитованию" АИЖК предлагает программу кредитования на приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме в новостройках и на вторичном рынке жилья г. Москвы и Московской области под залог недвижимого имущества.
Требования к Заемщику: Гражданство: Российская Федерация;
Возраст: от 18 до 75 (на дату возврата последней суммы кредита согласно условиям договора).
Валюта кредита: рубли РФ
Срок кредитования: минимальный - 1 год; максимальный - рассчитывается как наименьшая из величин:
не более 30 лет / не более разницы между возрастом в 75 лет и возрастом Заемщика
Размер кредита минимальный - 30% от стоимости передаваемого в обеспечение недвижимого имущества; максимальный - не более 90% от стоимости передаваемого в обеспечение недвижимого имущества
Процентная ставка за пользование кредитом (указана в годовых):
Соотношение суммы кредита и стоимости залога
Срок кредитования
от 12 до 180 мес. (включительно) Срок кредитования
от 180 до 360 мес.
от 30% до 50% (включительно) 11% 12%
от 50% до 70% (включительно) 12.5% 13%
от 70% до 90% (включительно) 13.5% 14%
Досрочное погашение кредита: первые 6 месяцев штраф за досрочное погашение кредита - 2% от суммы досрочного погашения; по истечении 6 месяцев - без штрафов и пеней. Минимальная сумма досрочного погашения - 10.000,00 рублей.
Целевое назначение кредита: кредит предоставляется для приобретения отдельной квартиры в многоквартирном доме или отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания) на первичном или вторичном рынке жилья г. Москвы и Московской области.
Порядок погашения кредита на жилье: осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату процентов и частичное погашение кредита.
Обеспечение кредита: залог имеющегося или приобретаемого жилого помещения с удостоверением прав залогодержателя закладной.
Принятие решения о предоставлении кредита: 5 рабочих дней с даты предоставления документов в Банк.
Ограничения кредитования: не предоставляются кредиты Заемщикам на приобретение объектов недвижимости:
находящихся в собственности супруга (бывшего супруга) Заемщика и/или членов семьи Заёмщика;
если документальным предметом собственности является договор пожизненного содержания;
если квартира коммунальная - кредитование ее возможно при условии, что Заемщик становится стопроцентным владельцем этой недвижимости.
Дополнительные расходы
Страхование является обязательным условием для получения кредита на жилье.
Информация о способе погашения задолженности по кредиту: уплата процентов и возврат кредита производится согласно графику погашения следующим образом:
внесением наличных денежных средств на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО «Собинбанк» во всех офисах Банка и в банкоматах с функцией "приема наличных";
безналичным переводом из другого банка на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО «Собинбанк».
Программа "Свой дом"
Кредит предоставляется физическим лицам (далее - Заемщик, Клиент) ОАО «Собинбанк» (далее - Банк) для приобретения объекта недвижимости1 в регионе кредитования, на который в установленном законом порядке оформлено право собственности, удовлетворяющий требованиям Банка (далее – объект недвижимости).
Требования к Заёмщику:
Гражданство: Российская Федерация.
Возраст: от 18 до 60 лет – для женщин и 65 лет – для мужчин (на дату возврата последней суммы кредита согласно условиям договора).
Параметры кредита:
Срок пользования кредитом:
минимальный - 1 год, максимальный - до 25 лет
Размер кредита минимальный - не ограничен, максимальный - 1 000 000 долларов США (эквивалент в рублях РФ), но не более 80% от стоимости закладываемого объекта недвижимости2
Валюта кредита доллары США, рубли РФ
Процент за пользование кредитом cрок кредита тариф доллары США рубли РФ
5 лет и менее Профессионал3 10,75% 11,75%
Стандарт 11,75% 12,75%
более 5 лет Профессионал3 11% 12%
Стандарт 12% 13%
Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
Обеспечение кредита залог приобретаемого объекта недвижимости. Права кредитора подлежат удостоверению закладной.
Порядок погашения кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату процентов и частичное погашение кредита
Досрочное погашение кредита штраф за досрочное погашение кредита в течение первых 6 месяцев - 3% от суммы досрочного погашения; минимальная сумма досрочного погашения - 3 000 долларов США (80 000 рублей)
Принятие решения о предоставлении кредита 1 рабочий день после предоставления документов в Банк
Комиссия банка единовременно при предоставлении кредита - 1% от суммы кредита (минимум 500 долларов США (15 000 рублей) и максимум 2 000 долларов США (50 000 рублей5)); при наличии подтвержденной положительной кредитной истории комиссия не взимается6
Клиенту бесплатно предоставляется банковская карта для внесения платежей по кредиту4. Обслуживание карты осуществляется по тарифу "Ипотека".
Программа кредитования "Истра Кантри Клаб"
Собинбанк предлагает новую программу кредитования на приобретение загородной недвижимости в дачном поселке «Истра Кантри Клаб», по адресу Московская область, Истринский район, Новорижское шоссе, 38 км.
Требования к Заемщику гражданство: Российская Федерация
возраст: от 18 до 60 лет (на дату возврата последней суммы кредита согласно условиям договора)
Валюта кредита доллары США, рубли РФ
Срок кредитования минимальный - без ограничений, максимальный - до 10 лет
Процентная ставка 13% годовых
Размер кредита минимальный – не ограничен, максимальный - 75 % от рыночной стоимости объектов недвижимости
Досрочное погашение кредита комиссия за досрочное погашение кредита в течение первых 6 месяцев — 2% от суммы досрочного погашения; по истечении 6 месяцев - без штрафов и пеней; минимальная сумма досрочного погашения - 10.000,00 рублей
Принятие решения о предоставлении кредита 5 рабочих дней после предоставления документов в Банк
Продавцы объектов недвижимости (далее – Продавец) компании, заключившие с Банком соглашение о сотрудничестве по вопросам кредитования физических лиц для приобретения в будущем объектов недвижимости
По желанию клиента, бесплатно предоставляется банковская платежная карта. Обслуживание карты осуществляется по тарифу "Ипотека".
Клиент, получивший ипотечный кредит, может оформить кредитную пластиковую карту на льготных условиях - «Карта+»
Это великолепная возможность не откладывать покупку мебели, бытовой техники для Вашей нового дома.
Целевое назначение кредита: приобретение у Продавца объектов недвижимости - земельного участка и жилого дома (незавершенный строительством жилой дом).
Погашение кредита: аннуитетный ежемесячный платеж, включающий в себя уплату процентов и частичное погашение кредита. Величина платежа рассчитывается исходя из суммы, срока и процентной ставки.
Обеспечение кредита:
Поручительство Продавца – до Государственной регистрации договора залога объектов недвижимости (ипотеки), заключенного между Банком и Заемщиком.
Залог объектов недвижимости (ипотека) – после Государственной регистрации договора залога объектов недвижимости (ипотеки), заключенного между Банком и Заемщиком.
Форма предоставления кредита на недвижимость: кредит предоставляется в безналичной форме, путем перечисления всей суммы кредита на счет Заемщика в Банке с последующим перечислением на счет Продавца не позднее трех рабочих дней с даты предоставления оформленного Предварительного договора.
Дополнительные требования: все будущие совершеннолетние собственники приобретаемого объекта недвижимости в кредит должны выступать созаемщиками по кредиту. Супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке выступают созаемщиками по кредиту. Все совершеннолетние лица, проживающие в приобретаемой недвижимости и не являющиеся ее собственниками, выступают поручителями по кредиту.
Расходы Заемщика:
в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежных обязательств по Кредитному договору (в зависимости от нарушения) размер неустойки (штрафа, пени) - до 0,5% от суммы неисполненных обязательств за каждый календарный день просрочки;
при неисполнении или ненадлежащем исполнении неденежных обязательств по Кредитному договору (за исключением нарушений, связанных со страхованием) - штраф до 500 р. за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения;
в случае нарушения требований Банка к страхованию - штраф до 3% от суммы оценки Предмета залога.
Дополнительные расходы Заемщика:
оплата страховки - 1,0% - 1,5% от ежегодного остатка ссудной задолженности на дату заключения (продления) договора страхования в год;
расходы, связанные с регистрацией сделки - около 100 USD.
Страхование является обязательным условием для получения кредита на недвижимость.
Информация о способе погашения задолженности по кредиту: уплата процентов и возврат кредита производится согласно графику погашения следующим образом:
внесением наличных денежных средств на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО «Собинбанк» во всех офисах Банка и в банкоматах с функцией приема наличных;
безналичным переводом из другого банка на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО «Собинбанк».
Расчет процентов за пользование кредитом: Сумма процентов рассчитывается за каждый день Расчетного периода. При начислении в расчет принимается фактическое количество календарных дней в Расчетном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Информация о возможном увеличении расходов по кредиту: увеличение расходов не предусмотрено.