Славинвестбанк: Ипотека
Дата: 08.10.2013
Рубрики: Кредиты Банков
Самое главное об Ипотеке
Что такое ипотечный кредит?
Ипотечный кредит - это деньги, которые Банк предоставляет Клиенту на покупку квартиры или дома.
Клиент постепенно, в течение удобного для него срока, погашает кредит - ежемесячно производит возврат заемных средств равными платежами и платит Банку проценты. Такие платежи позволяют легко планировать семейный бюджет.
Приобретенное за счет кредита жилье находиться в залоге у Банка до полного погашения ипотечного кредита Клиентом.
Ипотечный кредит обычно выдается на длительный срок. Максимальный срок кредита в СлавинвестБанке - 30 лет.
Почему все больше людей берут ипотечный кредит?
Приемущества Ипотеки очевидны - это:
Выгоднее и значительно удобнее, чем копить деньги, подвергая значительные накопления инфляционным и иным рискам
Оплата собственной квартиры, а не аренда чужой недвижимости
Удобная возможность планировать семейный бюджет
Выгодное вложение денег с учетом тенденций на рынке недвижимости
Надежность и гарантии при совершении сделки с недвижимостью: квартиру и все документы по сделке проверяют Банк и страховая компания
Экономия на налогах: на весь срок погашения кредита вы получаете льготы - расходы на приобретение квартиры в пределах 1 млн. рублей и проценты по кредиту вычитаются из вашей налогооблагаемой базы
Почему все больше людей предпочитают Ипотеку СлавинвестБанка?
Ипотека СлавинвестБанка максимально учитывает желания и возможности Клиентов:
Первый взнос - от 0 %
Срок кредита - до 30 лет
7 программ ипотечного кредитования
Кредитование на приобретение квартиры, коттеджа, таунхауса
Кредит на ремонт
Срок действия решения по кредиту - 3 месяца
Срок рассмотрения заявки - 1 рабочий день с момента предоставления полного пакета документов
Кредитование граждан иностранных государств, проживающих на территории РФ
Гибкий подход к подтверждению доходов - по программе "Свободный" подтверждение доходов вообще не требуется
Созаемщиками могут выступать как один, так и несколько человек, которые могут даже не состоять в родственных отношениях
Отсутствие моратория и штрафов за досрочное погашение кредита
Наличие эксклюзивных программ с ведущими риэлторскими компаниями и застройщиками
Наличие более 50 аккредитованных объектов строительства по Москве и Московской области
Снижение рисков за счет страхования жизни и собственности
Квалифицированная помощь специалистов на всех этапах ипотечной кредитной сделки
Кредит на готовое жилье
Ипотечный кредит СлавинвестБанка - это лучший ответ на квартирный вопрос.
Мы предлагаем выгодные тарифы, гибкие условия и оптимальный срок кредитования.
Выбор за Вами!
Кредит «Профессионал»
Кредитная программа «Профессионал» - для профессионального решения квартирного вопроса! Подходит как для частных Клиентов, так и для индивидуальных предпринимателей.
Кредит «Свободный»
Кредитная программа «Свободный» - предоставляет возможность не подтверждать свои доходы! Справка о доходах не требуется.
Кредит «Корпоративный»
Кредитная программа «Корпоративный» - для сотрудников организаций, являющихся корпоративными Клиентами СлавинвестБанка. Поручительство от компании-работодателя позволит Вам получить ипотечный кредит на выгодных условиях с оптимальным размером ежемесячных выплат.
Программа «Профессионал»
Предназначена для приобретения квартир на вторичном рынке жилья физическимb лицамb, имеющимb подтвержденный источник дохода.
Процентные ставки
Размер первоначального взноса В долларах США В рублях РФ
от 15% до 30% 12% 14,5%
от 30 до 50% 11,5% 13,5%
свыше 50% 11% 12,5%
Свыше 70% 9,9% 12%
Условия продукта
Условие Значение
Максимальный срок кредитования
25 лет (300 месяцев)
Объект недвижимости
Квартира, отдельно стоящий жилой дом, таунхауз
Возможность получения кредита без первоначального взноса
при наличии Дополнительного предмета залога
Максимальная сумма кредита
30 000 000 рублей РФ (или эквивалент в долларах США)
Основной предмет залога
Приобретаемое жилое помещение (при приобретении отдельно стоящего жилого дома или таунхауза – земельный участок или право аренды земельного участка)
Дополнительный предмет залога
Иное, кроме приобретаемого, Жилое помещение (при залоге отдельно стоящего жилого дома или таунхауза – земельный участок или право аренды земельного участка)
Мораторий на досрочное погашение кредита (займа)
Отсутствует
Штраф за досрочное погашение кредита (займа)
Отсутствует
Минимальная сумма для досрочного погашения
Любая
Документы, подтверждающие доходы
Справки по форме 2,3 НДФЛ, иные налоговые декларации, справка по форме Банка, иные документы согласно приложению 2.
Программа «Корпоративный»
Предназначена для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке физическими лицами, объединенными по корпоративному признаку, имеющими подтвержденный источник дохода.
Процентные ставки
Валюта кредита Вторичный рынок жилья Первичный рынок жилья
Доллары США от 11% от 11,5%
Рубли РФ от 12% от 12,5%1
Условия продукта
Условие Значение
Максимальный срок кредитования
25 лет (300 месяцев)
Объект недвижимости
Квартира, отдельно стоящий жилой дом, таунхауз
Возможность получения кредита без первоначального взноса
при наличии Дополнительного предмета залога
Максимальная сумма кредита
30 000 000 рублей РФ (или эквивалент в долларах США)
Дополнительный предмет залога
Иное, кроме приобретаемого, Жилое помещение (при залоге отдельно стоящего дома или таунхауза – земельный участок или право аренды земельного участка)
Мораторий на досрочное погашение кредита (займа)
Отсутствует
Штраф за досрочное погашение кредита (займа)
Отсутствует
Минимальная сумма для досрочного погашения
Любая
Документы, подтверждающие доходы
Справки по форме 2,3 НДФЛ, иные налоговые декларации, справка по форме Банка.
Программа «Свободный»
Предназначена для приобретения на первичном и вторичном рынке жилья физическими лицами, не имеющими официально подтвержденного источника дохода
Процентные ставки
Валюта кредита Первоначальный взнос Вторичный рынок жилья Первичный рынок жилья
Доллары США 30-50% 16% 17 %
от 50% 15% 16 %
Рубли РФ 30-50% 16% 17 %
от 50% 15% 16 %
Условия продукта
Условие Значение
Максимальный срок кредитования
25 лет (300 месяцев)
Объект недвижимости
Квартира, отдельно стоящий жилой дом, таунхауз
Возможность получения кредита без первоначального взноса
Не предусмотрено
Возможность увеличения К/З
нет
Максимальная сумма кредита
3 000 000 рублей РФ (эквивалент в долларах США)
Основной предмет залога
Приобретаемое Жилое помещение (при приобретении отдельно стоящего жилого дома или таунхауза – земельный участок или право аренды земельного участка)
Дополнительный предмет залога
Иное, кроме приобретаемого, Жилое помещение (при залоге отдельно стоящего жилого дома или таунхауза – земельный участок или право аренды земельного участка)
Мораторий на досрочное погашение кредита (займа)
Отсутствует
Штраф за досрочное погашение кредита (займа)
Отсутствует
Минимальная сумма для досрочного погашения
Любая
Документы, подтверждающие доходы
Не требуются
Кредит на строящееся жилье
Программа "Новая квартира" - предназначена для Заемщиков, желающих приобрести жилье на этапе строительства. Обеспечением выступает залог прав требования по строящемуся объекту.
Процентные ставки
Размер первоначального взноса В рублях РФ В долларах США
от 15% до 30% 16% 14,5%
от 30% до 50% 15% 13,5%
свыше 50% 14% 11,5%
Условия продукта
Условие Значение
Максимальный срок кредитования
25 лет (300 месяцев)
Объект недвижимости
Квартира, таунхауз
Возможность получения кредита без первоначального взноса
при наличии Дополнительного предмета залога
Максимальная сумма кредита
30 000 000 рублей РФ (или эквивалент в долларах США)
Дополнительный предмет залога
Иное Жилое помещение (при залоге отдельно стоящего дома или таунхауза – земельный участок или право аренды земельного участка)
Мораторий на досрочное погашение кредита (займа)
Отсутствует
Минимальная сумма для досрочного погашения
Любая
Штраф за досрочное погашение кредита (займа)
Отсутствует
Документы, подтверждающие доходы
Справки по форме 2,3 НДФЛ, иные налоговые декларации, справка по форме Банка.
Особенности продукта.
Требования к строительному объекту.
Договор приобретения должен содержать в обязательном порядке следующие сведения:
указание на то, что оплата по договору осуществляется Дольщиком за счет собственных средств, а также за счет целевого кредита, с указанием реквизитов соответствующего договора, даты, места его заключения, а также наименования Кредитора;
указание на то, что права Дольщика по договору участия переданы в залог Кредитору;
запрет на уступку Дольщиком прав требования по договору долевого участия без согласия Кредитора.
Кредит на ремонт жилья
кредит на ремонт жилья физическим лицам, имеющим подтвержденный источник дохода.
Процентные ставки
Размер первоначального взноса В рублях РФ В долларах США
от 30% до 40% 17% 16,5%
от 40% до 50% 16% 15,5%
свыше 50% 15% 14,5%
Условия продукта
Условие Значение
Ремонтируемый объект недвижимости
Квартира, отдельно стоящий жилой дом, таунхауз
Максимальная сумма кредита
12 000 000 рублей (или эквивалент долларов США)
Предмет залога
Ремонтируемое или иное Жилое помещение (при приобретении отдельно стоящего дома или таунхауза – земельный участок или право аренды земельного участка)
Мораторий на досрочное погашение кредита (займа)
Отсутствует
Минимальная сумма для досрочного погашения
Любая
Штраф за досрочное погашение кредита (займа)
Отсутствует
Документы, подтверждающие доходы
Справки по форме 2,3 НДФЛ, иные налоговые декларации, справка по форме Банка.
Особенности продукта.
При оформлении кредита Залогодатель должен иметь оформленное свидетельство о праве собственности на предмет залога.
Кредит по стандартам АИЖК:
Преимущества кредита
Ипотечный кредит по единым Стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) - социально ориентированный продукт, который доступен в том числе и молодым семьям и людям с небольшим доходом.
По программе АИЖК Вы можете приобрести комнату, квартиру, дом или коттедж на вторичном рынке жилья под небольшие проценты на длительный срок.
Процентные ставки
срок кредитования срок от 12 до 120 мес срок от 121 до 240 мес срок от 241-360 мес
первоначальный взнос процентные ставки для кредита в рублях РФ
от 10% до 29% 13,5% 13,75% 14%
от 30% до 49% 12% 12,25% 12,5%
от 50% до 70% 10,75% 11% 11,25%