СБ Банк: Ипотека
Дата: 06.10.2013
Рубрики: Кредиты Банков
Если Вы всерьез задумываетесь об улучшении своих жилищных условий, ипотечное кредитование* – то, что Вам нужно. Ипотечные программы СБ Банка позволят Вам выбрать оптимальный именно для Вас вариант кредитования и в достаточно сжатые сроки осуществить свою мечту о приобретении просторной квартиры. Ипотечные программы банка позволят использовать кредит для приобретения нежилого помещения, а также получить кредит под залог имеющейся квартиры или нежилого помещения.
Преимущества ипотечных программ СБ Банка:
быстрое рассмотрение заявки на кредит – от 3-х до 5-ти дней;
возможность самостоятельного выбора формы подтверждения своих доходов;
учет всех возможных доходов семьи – созаемщиком может быть любой ваш родственник либо близкий друг;
Банк рассматривает доходы как наемных сотрудников, так и частных предпринимателей, учредителей, руководителей компаний;
первоначальный взнос – 10% от оценочной стоимости квартиры;
ставка по кредиту – от 11% годовых;
максимальный срок кредита – до 25 лет, причем размер ежемесячных платежей не изменяется в случае повышения стоимости квартиры;
максимальная сумма кредита – до $1 млн.;
возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций;
бесплатное рассмотрение заявки;
фиксированная комиссия за выдачу кредита;
возможность снижения расходов заемщика/созаемщика по страхованию путем отмены такого страхового риска, как титул собственности (риск утраты права собственности) – в том случае, если квартира, выступающая объектом залога, была приватизирована или была перепродана не более 2-х раз, т.е. клиенты Банка будут третьими собственниками;
возможность получения кредита на покупку комнаты, в случае если вся квартира идет в залог Банку;
участие риэлтора в сделке купли-продажи – на усмотрение заемщика.
СБ Банк предлагает Вашему вниманию несколько вариантов ипотечных программ:
Программа «Просто ипотека»
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья в Москве или Московской области (не более 50 км от МКАД), в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде.
Программа «Квартира+»
Кредитные средства, полученные по этой программе под залог имеющейся недвижимости, могут быть использованы для потребительских нужд и/или на развитие бизнеса. Кроме того, заемщик получает возможность приобрести новую квартиру, построить загородный дом, сохраняя за собой имеющуюся недвижимость и продолжая ею пользоваться.
Программа «Перекредитование»
Программа рассчитана на заемщиков, которые ранее взяли ипотечный кредит в другом банке, а теперь хотят рефинансировать его на более выгодных условиях.
Программа «Загородный дом»
Кредит на приобретение и под залог загородной недвижимости на вторичном рынке в Московской области.
Программа «Малый бизнес»
Программа рассчитана на желающих приобрести нежилое помещение или получить кредитные средства на потребительские цели и/или на развитие бизнеса под залог имеющейся коммерческой недвижимости.
Программа «Просто ипотека»
Основные условия предоставления кредита
Цель кредитования Приобретение квартиры в Москве и Московской области (не далее 50 км от МКАД), в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде
Валюта кредита Доллары США
Сумма кредита Не более 90% от оценочной стоимости квартиры
Минимальная сумма кредитования $10 000
Максимальная сумма кредитования $1 000 000
Процентная ставка по кредиту 11%
Сроки кредитования от 5 до 25 лет
Форма подтверждения доходов 2-НДФЛ / справка по форме Банка / иное документальное подтверждение дохода
Обеспечение кредита Залог приобретаемой квартиры
Погашение кредита Ежемесячно равными аннуитетными платежами
Страховое обеспечение 1. Страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика и Созаемщика.
2. Страхование риска утраты и повреждения жилого помещения - предмета ипотеки.
3. Страхование титула собственности (риск утраты права собственности).
Досрочное погашение Без штрафных санкций; минимальная сумма досрочного погашения - не менее $500
Сроки принятия решения о предоставлении кредита от 3-х дней
Действие решения кредитного комитета 3 месяца (с возможностью пролонгации)
Для предварительного расчета основных параметров ипотечного кредита с учетом Ваших данных Вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором.
Требования к заемщику
Гражданство – любое;
Регистрация – постоянная в РФ;
Предельный возраст заемщика – от 21 года до 80 лет;
Место работы заемщика, работающего по найму — любой регион РФ;
Место расположения и срок существования бизнеса заемщика, который является ПБОЮЛ или учредителем/акционером организации — в любом регионе РФ не менее одного года;
Общий трудовой стаж заемщика – не менее 1 года;
Стаж на последнем месте работы – не менее 4 мес.
Требования к недвижимости
квартира должна приобретаться на вторичном рынке и располагаться в Москве или Московской области/Санкт-Петербурге/Нижнем Новгороде ;
квартира должна быть отдельной (кредит на покупку комнаты или доли квартиры не предоставляется);
дом не должен содержать деревянные или смешанные перекрытия;
дом не должен подлежать сносу или реконструкции;
дом должен быть не ниже 5 этажей;
5-ти этажные панельные дома не принимаются в залог;
любые переоборудования или переустройства квартиры должны быть официально согласованы.
Программа «Квартира+»
Основные условия предоставления кредита
Цель кредитования Приобретение любой недвижимости, в том числе на первичном рынке или загородной, а также использование средств на потребительские нужды или на развитие бизнеса
Валюта кредита Доллары США
Сумма кредита До 90% от оценочной стоимости квартиры
Минимальная сумма кредитования $10 000
Максимальная сумма кредитования $1 000 000
Процентная ставка по кредиту 11%
Сроки кредитования от 5 до 25 лет
Форма подтверждения доходов 2-НДФЛ / справка по форме Банка / иное документальное подтверждение дохода
Обеспечение кредита Залог недвижимости, находящейся в собственности у заемщика/созаемщика
Погашение кредита Ежемесячно равными аннуитетными платежами
Страховое обеспечение 1. Страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика и Созаемщика.
2. Страхование риска утраты и повреждения жилого помещения - предмета ипотеки.
3. Страхование титула собственности (риск утраты права собственности).
Досрочное погашение без штрафных санкций; минимальная сумма досрочного погашения не менее $500
Сроки принятия решения о предоставлении кредита от 3-х дней
Действие решения кредитного комитета 3 месяца (с возможностью пролонгации)
Для предварительного расчета основных параметров ипотечного кредита с учетом Ваших данных Вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором.
Требования к заемщику
Гражданство – любое;
Регистрация – постоянная в РФ;
Предельный возраст заемщика – от 21 года до 80 лет;
Место работы заемщика, работающего по найму — любой регион РФ;
Место расположения и срок существования бизнеса заемщика, который является ПБОЮЛ или учредителем/акционером организации — в любом регионе РФ не менее одного года;
Общий трудовой стаж заемщика – не менее 1 года;
Стаж на последнем месте работы – не менее 4 мес.
Требования к залогу
квартира в Москве или Московской области/Санкт-Петербурге/Нижнем Новгороде ;
квартира должна быть отдельной (кредит на покупку комнаты или доли квартиры не предоставляется);
дом не должен содержать деревянные или смешанные перекрытия;
дом не должен подлежать сносу или реконструкции;
дом должен быть не ниже 5 этажей;
5-ти этажные панельные дома не принимаются в залог;
любые переоборудования или переустройства квартиры должны быть официально согласованы.
Программа «Загородный дом»
Основные условия предоставления кредита
Объект кредитования Загородный дом в г.Москве, МО (не более 50 км от МКАД)
Валюта кредитования Доллары США
Срок рассмотрение заявки 3-5 дней
Срок кредитования От 5 до 25 лет
Максимальный размер кредита Не более 70% от оценочной стоимости объекта
Процентная ставка 13%
Форма подтверждения дохода 2-НДФЛ/на бланке банка, иное документальное подтверждение дохода
Минимальная сумма кредита $10 000
Максимальная сумма кредита $1 000 000
Досрочное погашение кредита Без штрафов, минимальная сумма досрочного погашения не менее $500
Порядок погашения кредита и % Ежемесячно равными аннуитетными платежами
Наличие страхового обеспечения Страхование жизни и потери трудоспособности Заемщика и Созаемщика.
Страхование риска утраты и повреждения жилого помещения - предмета ипотеки.
Страхование титула собственности (риск утраты права собственности).
Действие решения кредитного комитета 3 месяца (с возможностью пролонгации)
Для предварительного расчета основных параметров ипотечного кредита с учетом Ваших данных Вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором.
Требования к заемщику
Гражданство – любое;
Регистрация – постоянная в РФ;
Предельный возраст заемщика – от 21 года до 80 лет;
Место работы заемщика, работающего по найму — любой регион РФ;
Место расположения и срок существования бизнеса заемщика, который является ПБОЮЛ или учредителем/акционером организации — в любом регионе РФ не менее одного года;
Общий трудовой стаж заемщика – не менее 1 года;
Стаж на последнем месте работы – не менее 4 мес.
Требования к загородной недвижимости
отдельно стоящий дом (коттедж, таунхаус) с земельным участком для постоянного проживания;
Дом (коттедж, таунхаус) должен находиться в населенном пункте или на отдельной территории, на которой располагаются иные индивидуальные дома (коттедж, таунхаус), пригодные для постоянного проживания;
Дом (коттедж, таунхаус) должен иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к загородному дому с земельным участком;
Дом (коттедж, таунхаус) должен быть оборудованным системами:
Коммуникации: Центральное газоснабжение или автономное газоснабжение (наличие газового баллона);
Канализация: Центральная система канализации или автономно (наличие септика);
Водоснабжение: Центральное водоснабжение или автономно (наличие скважины на земельном участке с насосом);
Электричество: Центральное электричество или автономно (наличие собственной подстанции в доме).