Ипотечный брокер к вашим услугам
Дата: 18.10.2013
Рубрики: Аналитика по кредитам
Все больше людей желают воспользоваться ипотечным кредитом. Однако при этом возникают некоторые сложности, ведь практически каждый банк предлагает широкий выбор ипотечных программ. Подобрать подходящий именно Вам ипотечный кредит самому становится просто невозможно, так как у каждого банка свои требования к заемщику, да и времени на походы по банкам, у современного человека просто нет.
Действительно, выбор не простой, ведь по различным причинам у каждого из банков свои правила работы с клиентами и свои условия предоставления ипотечного кредита. Для того, чтобы любой человек смог сориентироваться в них, в последнее время появляются ипотечные брокеры - либо на базе агентств, либо самостоятельные. Они накапливают информацию об имеющихся кредитных программах, помогают потенциальным заемщикам выбрать оптимальный вариант, содействуют в оформлении необходимых документов и получение займа, сопровождают вплоть до окончания сделки купли-продажи. При этом, по статистике, риэлторские компании оказывают услуги ипотечного брокера исключительно своим клиентам, то есть только тем, кто непосредственно заключит с ними договор на покупку квартиры. При этом, цена данных услуг, включающее в себя ипотечное и риэлторское сопровождение, составляет несколько процентов от стоимости квартиры, либо несколько тысяч долларов.
В рамках Финансового центра "НОВА" создан Департамент ипотечного кредитования. От других подобных предложений данный продукт отличается тем, что он совершенно не обязывает к приобретению того или иного жилья именно через данную компанию.
В департаменте ипотечного кредитования ФЦ "НОВА" схема работы с клиентом следующая: из всего списка банков и ипотечных программ клиенту подбираются несколько вариантов, которые подходит именно ему, вне зависимости от того, собирается он воспользоваться риэлтерскими услугами или займется приобретением жилья самостоятельно. Причем подбор программы по ипотечному кредиту производится бесплатно. Для начала, клиенту подбираются несколько подходящих вариантов без конкретного указания названия банка или вида программы - таким образом, он может просто оценить свои возможности и знать, на что ему можно рассчитывать. А если клиент, в конце концов, решится воспользоваться этой информацией и получить ипотечный кредит по подобранной ему схеме, тогда сотрудники Департамента ипотечного кредитования ФЦ "НОВА" могут предложить ему два вида договора, включающие полный спектр сопровождения для получения ипотечного кредита.
В отличие от агентств недвижимости, ФЦ "НОВА" предоставляет полную свободу клиенту. "Мы не обязываем клиентов, которые нуждаются в кредите на покупку жилья, приобретать квартиру через нас или наших партнеров. Наши специалисты подбирают подходящий конкретному клиенту ипотечный кредит, и сопровождают вплоть до положительного решения кредитного комитета, а дальше уже выбор самого клиента искать квартиру с нами либо самому. Таким образом, человек экономит деньги, так как мы не привязываем клиента к необходимости платить большую комиссию – говорит Иван Лонкин – директор департамента ипотечного кредитования ФЦ "НОВА" - На сегодняшний день у нас заключены договора с 20 крупнейшими банками Москвы, которые подбирались, исходя из разносторонности оценки критериев платежеспособности заемщика. В итоге мы предлагаем широкий выбор программ по ипотенчым кредитам (на данный момент их 58). В нашем департаменте клиент может подобрать программу по ипотечному кредиту с любым видом подтверждения доходов или вообще без подтверждения. Также мы работаем с агентствами недвижимости, они передают нам своих клиентов, которые не подходят требованиям к получению ипотечного кредита того небольшого количества банков, с которыми эти агентства работают. А также сотрудничаем с оценочными компаниями".
Хотя в сознании потенциального заемщика все еще существует некоторый барьер - зачем платить посредникам, когда можно обратиться в банк напрямую - услуги ипотечного брокера становятся все более востребованным у населения. Ипотечный брокер представляет интересы клиента перед банком вплоть до подписания кредитного договора или даже до совершения сделки купли-продажи. Поэтому, для тех, кто желает приобрести жилье по данной схеме и ценит время – обращение к ипотечному брокеру является разумным решением.
Источник: Denex. ru