Основные черты лизинга
Дата: 15.10.2013
Рубрики: Аналитика по кредитам
Главная особенность лизинга заключается в том, что преимущественное право выбора имущества и его изготовителя (продавца) принадлежит пользователю, а продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг.
Ниже приведены еще несколько характерных черт лизинга
1) имущество непосредственно поставляется пользователю, минуя собственника, и принимается в эксплуатацию пользователем;
2) пользователь имущества в случае обнаружения дефектов направляет свои претензии не собственнику, а непосредственно продавцу, с которым никакими отношениями не связан;
3) лизингодатель приобретает имущество не для собственного использования, а специально для передачи его во временное пользование;
4) весь срок договора лизинга имущество остается собственностью лизингодателя;
5) собственник имущества за передачу его во временное пользование получает вознаграждение;
6) пользователь имущества досрочно или после окончания срока договора имеет право на приобретение его в собственность.
Объекты лизинга
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. В зависимости от объекта лизинга различают лизинг оборудования и лизинг недвижимого имущества. В силу высокой стоимости, сложности осуществления, большого срока подготовки лизинг недвижимого имущества вряд ли найдет широкое применение в нашей стране. В первую очередь интересен лизинг оборудования. Это подтверждается и зарубежной практикой, где на долю лизинга оборудования приходится основная часть всех лизинговых платежей.
Купить в лизинг можно практически любое имущество, используемое для предпринимательских целей, за исключением земельных участков, потребляемого имущества (ценных бумаг, сырья, материалов, быстроизнашивающихся предметов), имущества, исключенного из гражданского оборота (например, оружия), нематериальных активов (например, программного обеспечения). Как показывает практика, наибольший объем лизинговых сделок совершается с производственным оборудованием, автотранспортными средствами, компьютерной и оргтехникой, банковским оборудованием. Как правило, срок, на который оборудование берется в лизинг, соизмерим по продолжительности со сроком его полной амортизации. Однако в России чаще всего оборудование в лизинг предоставляется на срок от года до пяти лет.
При покупке, например, автомобиля в лизинг в настоящее время средняя по России комиссия составляет примерно 16-18% годовых от стоимости транспортного средства. На этих условиях срок лизинга находится в диапазоне от трех до пяти лет. В среднем российские банки готовы осуществлять кредитование лизинговых сделок по приобретению оборудования под 9-18% в год.
Субъекты лизинга
Ниже перечислены основные субъекты лизинга
-собственник имущества (лизингодатель) – лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;
– пользователь имущества (лизингополучатель) – лицо, получающее имущество во временное пользование;
– продавец имущества – лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинга.
Лизингодателем может быть юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, т. е. передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, не имеющими образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя. Субъектами лизинга могут быть также предприятия с иностранными инвестициями, осуществляющие свою деятельность в соответствии с законом РФ "Об иностранных инвестициях в РФ".
В качестве юридического лица могут выступать:
– банки и другие кредитные учреждения, в уставе которых предусмотрена лизинговая деятельность (согласно закону "О банках и банковской деятельности в РФ");
– лизинговые компании – финансовые, специализирующиеся только на финансировании сделки (оплате имущества), или универсальные, оказывающие не только финансовые, но и другие виды услуг, связанные с реализацией лизинговых операций, например техническое обслуживание, обучение, консультации и т. п.;
– любая фирма, в учредительных документах которой предусмотрена лизинговая деятельность, имеющая достаточное количество финансовых средств.