Банк жилищного финансирования: Ипотека
Дата: 19.09.2013
Рубрики: Кредиты Банков
«Банк Жилищного Финансирования» предлагает оптимальные программы ипотечного кредитования на готовое жилье и новостройки, а также на коммерческую недвижимость.
Наши программы:
Ипотека на рынке вторичного жилья
Квартира – рубли:
Условия Кредит предоставляется в рублях РФ на приобретение квартир на вторичном рынке (готовое жилье) в г. Москве и Московской области
Валюта кредита Российские рубли
Срок кредита до 30 лет
Первоначальный взнос от 10% стоимости квартиры.
Минимальный размер кредита 300 000 руб.
Максимальный размер кредита 16 200 000 руб.
Досрочное погашение кредита Через 6 месяцев после фактического предоставления кредита. Комиссия за погашение с 6 по 12 месяц 1,5 % от суммы досрочного погашения. Минимальная сумма досрочного погашения 10 000рублей.
*Процентная ставка по кредиту зависит от величины первоначального взноса и срока кредитования
Первоначальный взнос, % Процентная ставка, % годовых
от 12 до 120 мес. от 121 до 240 мес. от 241 до 360 мес.
от 1 до 10 лет (включительно) более 10 до 20 лет (включительно) более 20 до 30 лет (включительно)
от 50% (включительно) до 70% (включительно) 10,75% 11,00% 11,25%
от 30% до 50% (включительно) 12,00% 12,25% 12,50%
от 10% до 30% (включительно) 13,50% 13,75% 14,00%
Обеспечение кредита Залог квартиры, удостоверенный закладной
Погашение кредита Ежемесячно, равными платежами
Страхование — обязательное условие Страхование жизни и трудоспособности заемщика, приобретаемой квартиры от рисков повреждения, рисков утраты права собственности на квартиру. При наступлении страхового случая кредит погашается за счет страховых выплат.
Оценка платежеспособности Кредит предоставляется после проведения оценки платежеспособности заемщика. При расчете платежеспособности принимается во внимание совокупный доход заемщиков, подтвержденный как справкой по форме 2-НДФЛ, так и справкой по форме Банка.
Срок рассмотрения заявки В течение 2 рабочих дней
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Рассмотрение заявления на жилищный ипотечный кредит и формирование кредитного дела
Не взимается
Повторное и каждое последующее рассмотрение заявления на жилищный ипотечный кредит и, в случае необходимости, доукомплектование кредитного дела
1000 рублей РФ с учетом НДС
Комиссия за открытие ссудного счета
5 500 рублей без НДС
Услуги риэлтера
По расценкам риэлтерской компании
Оценка приобретаемой квартиры
2800-4000 рублей РФ
Страхование (страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование приобретаемой квартиры, страхование права собственности на приобретаемую квартиру)*
До 1,5 % от остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10% (зависит от возраста, пола, определяется страховщиком)
Нотариальное удостоверение документов, копий документов, необходимых для регистрации сделки
500-1000 рублей РФ
Аренда банковской ячейки
1650 рублей (30 дней)
Пересчет, проверка, вакуумная упаковка денежных средств (осуществляется по желанию продавца квартиры)
1 100 рублей РФ
Государственная регистрация сделки, права собственности, права залога
До 6 000 рублей РФ
Услуги по подаче документов на государственную регистрацию.
Около 12 000 рублей РФ
* страховые премии уплачиваются ежегодно
Ипотека под залог имеющегося жилья:
Процентная ставка по кредиту зависит от величины первоначального взноса
Величина первоначального взноса
Процентная ставка, % годовых.
от 12 до 360 мес. (от 1 до 30 лет) включительно
до оформления квартиры в собственность
после оформления квартиры в собственность
от 70% (включительно) до 50% (включительно)
12%
11%
менее 50% до 30% (включительно)
12,5%
12%
менее 30% до 10*% (включительно)
13%
12,5%
Ипотека на новостройки:
Процентная ставка по кредиту зависит от величины первоначального взноса
Величина первоначального взноса Процентная ставка, % годовых
от 12 до 360 мес. (от 1 до 30 лет) включительно
до предоставления пакета документов о платежеспособности (до 90 дней) до оформления квартиры в собственность после оформления квартиры в собственность
от 70% (включительно) до 50% (включительно) 14% 12% 11%
менее 50% до 30% (включительно) 14% 12,5% 12%
менее 30% до 15% (включительно) Только через отделы продаж ЗАО «ПИК Регион» 14% 13% 12,5%
Ипотека на коммерческую недвижимость:
Условия
Кредит предоставляется физическим лицам на приобретение нежилой недвижимости на первичном рынке г. Москвы и Московской области в домах компаний-партнеров Банка:
ОАО "Группа компаний «ПИК» (ООО «ПИК») и ЗАО «ПИК-Регион»
Валюта кредита
Рубли РФ
Срок кредита
от 6 до 36 месяцев, но не позднее даты ввода дома в эксплуатацию, увеличенной на 3 месяца
Первоначальный взнос
от 30% стоимости помещения
Минимальный размер кредита
300 000 рублей
Максимальный размер кредита
16 000 000 рублей
Досрочное погашение кредита
3 месяца мораторий на досрочное погашение
с 4-го по 9-ый месяц с момента предоставления Кредита комиссия 1,5 % от суммы досрочного погашения
Процентная ставка по кредиту зависит от величины первоначального взноса
Первоначальный взнос
Процентная ставка
от 50% (включительно) до 70% (включительно)
15%
От 30% (включительно) до 50%
16%
Обеспечение кредита
залог имущественных прав
Погашение кредита
погашение основного долга осуществляется единовременно в конце срока пользования кредитом; проценты начисляются и уплачиваются ежемесячно
Страхование — обязательное условие
Страхование Заемщиком (Созаемщиком) риска утраты Заемщиком/Созаемщиком жизни/трудоспособности.