Москоммерцбанк: Ипотека

Дата: 29.09.2013
Рубрики: Кредиты Банков


ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
Банк предоставляет:

ипотечные кредиты на покупку квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья, а так же на приобретение индивидуального дома или участка земли с зарегистрированным на ней объектом незавершенного строительства (Стандарт);
ипотечные кредиты на покупку квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья, а так же на приобретение индивидуального дома или участка земли с зарегистрированным на ней объектом незавершенного строительства без проверки платежеспособности с отношением кредит/залог: 60% (Взнос-40);
ипотечные кредиты под залог имеющейся в собственности квартиры или имеющегося в собственности индивидуального дома ( Залог-Ипотека);
ипотечные кредиты под залог имеющейся в собственности квартиры или имеющегося в собственности индивидуального дома без проверки платежеспособности с отношением кредит/залог: 50% (Залог-50);
ипотечные кредиты на приобретение элитного жилья - квартиры или индивидуального дома, с повышенным максимальным размером кредита (Элит);
ипотечные кредиты на приобретение инвестиционных прав на строительство квартиры или индивидуального дома на первичном рынке жилья (Инвест-Ипотека);
ипотечные кредиты на приобретение и под залог нежилой недвижимости, а так же на покупку жилой недвижимости с целью перевода ее в нежилую (Бизнес-Ипотека);
ипотечные кредиты под залог имеющейся в собственности нежилой недвижимости без проверки платежеспособности с отношением кредит/залог: 50% (Бизнес-Залог-50)
ипотечные кредиты на приобретение инвестиционных прав на строительство нежилой недвижимости (Бизнес-Инвест)

Валюта: доллары США

Сумма кредита: от $50 000 до $2 000 000.

Срок: от 5 до 30 лет (с шагом один год)

Процентные ставки: фиксированные, зависят от способа подтверждения доходов.

Погашение: равными ежемесячными платежами. Досрочное погашение возможно уже с первого месяца с момента предоставления кредита (минимальная сумма погашения - 1000 долларов США).

Страховка: страховой тариф составляет от 0,8% от суммы Кредита.

Обеспечение по кредиту: залог недвижимости/ залог инвестиционных прав на строительство недвижимости.

Воспользоваться ипотечной программой Москоммерцбанка может любое платежеспособное физическое лицо вне зависимости от гражданства, наличия постоянной регистрации в г. Москве/ Московской обл. и г. Санкт-Петербурге/ Ленинградской обл.
При определении максимальной суммы кредита рассматривается доход обоих супругов.
Воспользовавшись ипотечным кредитом Москоммерцбанка, Вы сможете:
сразу переехать в собственную квартиру, оплатив лишь часть ее стоимости;
надежно и выгодно инвестировать свои сбережения;
получить квалифицированную помощь на всех стадиях поиска квартиры и заключения сделки;
получить налоговый имущественный вычет на сумму 1 млн. рублей и на все уплаченные Банку проценты.
Жилая недвижимость:

Стандарт:

Размер первоначального взноса:

Для того чтобы приобрести готовую квартиру или индивидуальный дом или участок земли с зарегистрированным на нем объектом незавершенного строительства, Вам будет достаточно оплатить небольшую часть стоимости недвижимости (от 15%), а затем постепенно возвращать кредит.

Максимальный размер кредита – до 85% от стоимости квартиры/дома. Не более 1 000 000$

Процентные ставки:

При сроке кредитования 5-30 лет – от 10.8%

Способы подтверждения доходов:

для работающих по найму - справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме от работодателя;

для владельцев бизнеса, ПБОЮЛ - справка по форме 2-НДФЛ, справка по форме 3-НДФЛ, официальная бухгалтерская отчетность по бизнесу.

Требование по страхованию:

Страхование жизни и трудоспособности заемщика;

Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения;

Страхование риска утраты права собственности на квартиру (в течение первых трех лет после подписания кредитного договора).

Уникальность продукта:

Различные варианты подтверждения доходов

Возможность согласования цены квартиры (дома) в договоре купли-продажи.

Банк не требует нотариального удостоверения договора купли-продажи, что позволяет снизить расходы по сделке.

Возможность кредитования квартир с проведенными перепланировками, первых, последних этажей, квартир с газовыми колонками.

Возможность кредитования индивидуальных домов, находящихся в стадии отделки или незавершенных строительством.

Для получения информации, пожалуйста, обращайтесь по телефону: (495) 641-1-641

Взнос-40:
Размер первоначального взноса:
Для того чтобы приобрести готовую квартиру или индивидуальный дом или участок земли с зарегистрированным на нем объектом незавершенного строительства, при этом, не предоставляя в Банк документов о платежеспособности, Вам будет достаточно оплатить 40% (или более) стоимости недвижимости, а затем постепенно возвращать кредит.

Максимальный размер кредита – до 60% от стоимости квартиры/дома. Не более 1 000 000$

Процентные ставки:

При сроке кредитования 5-30 лет – 13% (без проверки платежеспособности)

Способы подтверждения доходов: не требуется

Требование по страхованию:
Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения;
Страхование риска утраты права собственности на квартиру ( в течение первых трех лет после подписания кредитного договора).
Уникальность продукта:
Не требуется подтверждения доходов
Возможность согласования цены квартиры (дома) в договоре купли-продажи.
Банк не требует нотариального удостоверения договора купли-продажи, что позволяет снизить расходы по сделке.
Возможность кредитования квартир с проведенными перепланировками, первых, последних этажей, квартир с газовыми колонками.
Возможность кредитования индивидуальных домов, находящихся в стадии отделки или незавершенных строительством.
Для получения информации, пожалуйста, обращайтесь по телефону: (495) 641-1-641

Залог-Ипотека
Банк предоставляет возможность получить кредит под залог имеющейся в Вашей собственности готовой квартиры или индивидуального дома или участка земли с зарегистрированным на нем объектом незавершенного строительства, в размере до 70% стоимости недвижимости.

Максимальный размер кредита – до 70% от стоимости квартиры или дома. Не более 1000 000$

Процентные ставки:

При сроке кредитования 5-30 лет 13%

Способы подтверждения доходов:

для работающих по найму - справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме от работодателя
для владельцев бизнеса, ПБОЮЛ - справка по форме 2-НДФЛ, справка по форме 3-НДФЛ, официальная бухгалтерская отчетность по бизнесу.
Требование по страхованию:
Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
Страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения;
Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (в течение первых трех лет после подписания кредитного договора).
Уникальность продукта:
Вы сами определяете цель использования кредита (к примеру, средства могут быть использованы на приобретение квартиры в строящемся доме или завершение строительства индивидуального дома, ремонт, образование, различные дорогостоящие покупки). Нет необходимости выписывать из заложенной квартиры всех зарегистрированных членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

Для получения информации, пожалуйста, обращайтесь по телефону: (495) 641-1-641

Залог-50
Банк предоставляет возможность получить кредит под залог имеющейся в Вашей собственности готовой квартиры или индивидуального дома или участка земли с зарегистрированным на нем объектом незавершенного строительства, в размере до 50% стоимости недвижимости при этом, не предоставляя в Банк документов о платежеспособности.

Максимальный размер кредита – до 70% от стоимости квартиры или дома. Не более 500 000$

Процентные ставки:

При сроке кредитования 5-30 лет 13.5%

Способы подтверждения доходов: не требуется

Требование по страхованию:
Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
Страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения;
Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (в течение первых трех лет после подписания кредитного договора).
Уникальность продукта:
Вы сами определяете цель использования кредита (к примеру, средства могут быть использованы на приобретение квартиры в строящемся доме или завершение строительства индивидуального дома, ремонт, образование, различные дорогостоящие покупки). Нет необходимости выписывать из заложенной квартиры всех зарегистрированных членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

Для получения информации, пожалуйста, обращайтесь по телефону: (495) 641-1-641

Элит
Размер первоначального взноса:
Для того чтобы приобрести дорогостоящее комфортабельное жилье: элитную квартиру или индивидуальный дом или участок земли с зарегистрированным на нем объектом незавершенного строительства, Вам будет достаточно оплатить небольшую часть стоимости недвижимости (от 30%), а затем постепенно возвращать кредит.

Максимальный размер кредита – до 70% от стоимости квартиры/дома. Не менее 1 000 000$ - не более 2 000 000$

Процентные ставки:

При сроке кредитования 5-30 лет от 12.5%

Способы подтверждения доходов:

для работающих по найму - справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме от работодателя другие формы подтверждения доходов;
для владельцев бизнеса, ПБОЮЛ - справка по форме 2-НДФЛ, справка по форме 3-НДФЛ, официальная бухгалтерская отчетность по бизнесу.
Требование по страхованию:
Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
Страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
Страхование риска утраты права собственности на недвижимость ( в течение первых трех лет после подписания кредитного договора).
Уникальность продукта:
Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций.
Вы имеете возможность получить максимальный размер кредита на приобретение дорогостоящего жилья с наименьшей процентной ставкой (от 12.5%) на срок до 30 лет.
Возможность согласования цены квартиры (дома) в договоре купли-продажи.
Банк не требует нотариального удостоверения договора купли-продажи, что позволяет снизить расходы по сделке.
Для получения информации, пожалуйста, обращайтесь по телефону: (495) 641-1-641

Инвест
Размер первоначального взноса:
Для того чтобы приобрести квартиру в строящемся доме или индивидуальный жилой дом в строящемся коттеджном поселке, Вам необходимо будет оплатить небольшую часть стоимости недвижимости (от 30%), а затем постепенно возвращать кредит.

Максимальный размер кредита – до 70% от стоимости квартиры. Не более 1 000 000$.

Процентные ставки:

При сроке кредитования 5-30 лет – от 13% при неоформленной закладной,
после оформления закладной – от 10,8%

Способы подтверждения доходов:

для работающих по найму - справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме от работодателя другие формы подтверждения доходов;
для владельцев бизнеса - справка по форме 3-НДФЛ, официальная бухгалтерская отчетность.
Требование по страхованию:
Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения – после регистрации собственности
Уникальность продукта:
Возможность приобретения строящегося жилья с минимальным риском для Вас. Банк предлагает приобретать объекты первичного рынка у надежных партнеров – застройщиков, прошедших аккредитацию на юридическую чистоту проектной документации. Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций.

Для получения информации, пожалуйста, обращайтесь по телефону: (495) 641-1-641

Нежилая недвижимость:

Бизнес - Ипотека
Размер первоначального взноса:
Для того чтобы приобрести нежилую недвижимость, оплатив небольшую часть ее стоимости (от 30%) или заложить нежилую недвижимость, имеющуюся в собственности Заемщика, а также для приобретения жилой недвижимости с целью последующего перевода в нежилой фонд Вам необходимо воспользоваться данной программой.

Максимальный размер кредита на покупку или под залог нежилой недвижимости возможен до 70% от ее стоимости.

Сумма кредита: от $100 000 до $1 500 000.

Процентные ставки:

При сроке кредитования 15 лет 13.0%

Способы подтверждения доходов:

для работающих по найму - справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме от работодателя, другие формы подтверждения доходов.
для владельцев бизнеса - справка по форме 3-НДФЛ, официальная бухгалтерская отчетность.
Требование по страхованию:
Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
Страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения;
Страхование риска утраты права собственности на недвижимость ( в течение первых трех лет после подписания кредитного договора).
Уникальность продукта:
Возможность приобретения нежилой недвижимости с целью ведения бизнеса и получения прибыли, а также приобретения жилой недвижимости (первые этажи многоквартирных домов) с целью последующего переведения ее в нежилую. Возможность получения кредита в Банке так же под залог имеющейся в собственности физического лица нежилой недвижимости. Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций.

Для получения информации, пожалуйста, обращайтесь по телефону: (495) 641-1-641

Бизнес-Залог-50
Размер первоначального взноса:
Банк предоставляет возможность получить кредит под залог нежилой недвижимости, , имеющейся в собственности Заемщика, в размере до 50% от стоимости недвижимости, при этом, не предоставляя в Банк документов о платежеспособности.

Максимальный размер кредита под залог нежилой недвижимости возможен до 50% от ее стоимости.

Сумма кредита: от $100 000 до $ 500 000.

Процентные ставки:

При сроке кредитования 15 лет 14.0%

Способы подтверждения доходов: не требуется

Требование по страхованию:
Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
Страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения;
Страхование риска утраты права собственности на недвижимость ( в течение первых трех лет после подписания кредитного договора).
Уникальность продукта:
Возможность приобретения нежилой недвижимости с целью ведения бизнеса и получения прибыли. Возможность получения кредита в Банке так же под залог имеющейся в собственности физического лица нежилой недвижимости. Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций.

Для получения информации, пожалуйста, обращайтесь по телефону: (495) 641-1-641

Бизнес - Инвест
Размер первоначального взноса:
Для того чтобы приобрести помещение в строящемся объекте нежилого рынка недвижимости или индивидуальный объект в строящемся нежилом комплексе, Вам необходимо будет оплатить небольшую часть стоимости недвижимости (от 30%), а затем постепенно возвращать кредит.

Максимальный размер кредита – до 70% от стоимости квартиры

Сумма кредита: от $100 000 до $1 500 000.

Процентные ставки:

При сроке кредитования 15 лет – 14% при неоформленной закладной,
после оформления закладной – 13%

Способы подтверждения доходов:

для работающих по найму - справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме от работодателя;
для владельцев бизнеса - справка по форме 3-НДФЛ, официальная бухгалтерская отчетность.
Требование по страхованию:
Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
Страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения – после регистрации собственности
Уникальность продукта:
Возможность приобретения строящегося нежилого объекта с минимальным риском для Вас. Банк предлагает приобретать объекты первичного рынка у надежных партнеров – застройщиков, прошедших аккредитацию на юридическую чистоту проектной документации. Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций.

Для получения информации, пожалуйста, обращайтесь по телефону: (495) 641-1-641