Ипотека: Какие документы необходимы для рассмотрения заявки на получение кредита (ипотеки)?
Дата: 28.09.2013
Рубрики: Информация о кредитах
- копия паспорта Заемщика и его (ее) супруги (супруга) (все страницы, включая пустые);
- копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика и его (ее) супруги (супруга) (при наличии);
- копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии);
- копия документов об образовании (аттестаты, дипломы, сертификаты и пр.) Заемщика и его (ее) супруги (супруга).
Дополнительные документы для получения кредита на приобретение готового жилья:
- свидетельство о праве собственности, выданное органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- акт о вводе недвижимости в эксплуатацию и/или другие документы, подтверждающие возникновение права собственности на предмет ипотеки;
- справка БТИ;
- экспликация;
- поэтажный план;
- справка об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам;
- выписка из домовой книги;
- копия финансового лицевого счета;
- выписка из Единого государственного реестра прав (о субъекте права на жилое помещение, правоустанавливающих документах на жилое помещение, об отсутствии обременения по данному жилому помещению);
- разрешение органов попечительства и опеки на сделку купли-продажи, а также на дачу обязательства от имени несовершеннолетних детей заемщика об освобождении заложенной квартиры в случае обращения на нее взыскания (при наличии в семье несовершеннолетних детей);
- нотариально заверенное согласие супруга(-и) на залог квартиры.
Для получения кредита на приобретение жилья в строящемся доме предоставляются следующие документы:
- проект договора, на основании которого у Заемщика возникает имущественное право требования на получение квартиры в строящемся доме;
- подписанный договор по форме, согласованной Банком;
- финансовый документ, подтверждающий исполнение всех обязательств Инвестора-залогодателя по договору (предоставление задатка, выполнение обязательств по передаче «старого» жилья контрагенту в собственность, приходный ордер, платежное поручение с отметкой о проведении, проч.);
- нотариально заверенное согласие супруга(-и) на залог имущественных прав требования и последующий залог квартиры в случае, если супруг(-а) не является стороной по договору инвестирования с использованием кредитных средств.