Инвестиционный банк ТРАСТ: Ипотека
Дата: 22.09.2013
Рубрики: Кредиты Банков
Преимущества ипотеки
Ваша квартира
Собственником купленной в кредит квартиры является заемщик. Причем Вы сразу можете прописаться в Вашей квартире вместе с близкими.
Налоговые льготы
Купив жилье в кредит, Вы получаете возмещение подоходного налога, что высвобождает новые средства на оплату ипотеки.
Правильный процент
По условиям кредитного договора ставка по кредиту не может быть увеличена. Возможно только ее снижение.
Пример:
Как решить свой жилищный вопрос при условной стоимости квартиры 1.000.000 руб., если у Вас есть только 10% этой суммы.
Ипотека
Ежемесячный платеж по Вашему кредиту составит около 11.800 руб. (в течение 15 лет, 13,75% годовых в рублях). В итоге сама квартира обойдется Вам немногим дороже 2 млн руб. Однако, принимая во внимание тот факт, что недвижимость сейчас дорожает ежегодно на 10%, стоимость Вашей квартиры через 15 лет составит более 4 млн руб.!
Аренда
Месячная арендная плата за квартиру составляет 7 500 руб., при этом постоянно увеличивается. За 15 лет съемное жилье обойдется Вам в сумму около 2 млн руб., но по истечении этого срока у Вас так и не будет собственной квартиры.
Накопление
Положив Ваши сбережения на сберегательный вклад и пополняя их ежемесячно, при ставке 11,5% годовых Вы накопите необходимый 1 млн руб. примерно через 5 лет. При этом квартира за это время подорожает на 600.000 руб. И, поверьте, эта «гонка преследования» продлится очень долго.
Если Вы действительно хотите решить квартирный вопрос, то все, в общем-то, очевидно. Воспользуйтесь ипотечным кредитом ТРАСТ Квартира.
Основные условия
Национальный банк «ТРАСТ» предоставляет ипотечные кредиты на приобретение готового жилья на вторичном рынке по программе ТРАСТ Квартира. По программе кредитуется приобретение квартир в многоквартирных домах в регионах России. Обеспечением является приобретаемая недвижимость. Кредит предоставляется в рублях.
Процентная ставка
10,75–14% годовых
Процентная ставка определяется в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования.
Проценты начисляются на остаток долга.
Срок кредитования
1,5 года–30 лет
Таким образом, минимальный срок предоставления кредита составляет 18 месяцев, а максимальный — 360 месяцев.
Сумма кредита
250.000–9.000.000 рублей
Первоначальный взнос
От 10%
Дополнительные расходы по кредиту
При использовании безналичной формы расчетов (аккредитив) уплачивается комиссия 0,1% от суммы аккредитива или при использовании наличной формы расчетов (сейфовые ячейки) уплачивается комиссия до 700 рублей за все время пользования ячейкой
Никакие другие комиссии (за рассмотрение кредита, ведение счета и другие) Банком не взимаются
Страхование предмета недвижимости, жизни, трудоспособности и права собственности, уплачивается страховой компании 1 раз в год в среднем 1% от остатка ссудной задолженности
Оценку предмета недвижимости в среднем до 3.000 рублей, уплачивается разово оценочной компании
Госпошлина за регистрацию закладной в государственных регистрационных органах.