Банк Зенит: Ипотека
Дата: 22.09.2013
Рубрики: Кредиты Банков
Ипотечное кредитование
Уважаемые клиенты! Предлагаем вам воспользоваться услугами Банка ЗЕНИТ по ипотечному кредитованию физических лиц.
Преимущества кредитования в Банке ЗЕНИТ:
Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Первоначальный взнос — от 10% от стоимости квартиры.
Большой выбор программ ипотечного кредитования.
Возможность самостоятельного выбора срока кредитования.
Рыночные процентные ставки.
Возможность рассмотрения альтернативных источников дохода и учета совокупного дохода супругов при определении максимальной суммы кредита.
Возможность досрочного погашения ипотечного кредита без уплаты штрафных санкций.
Квалифицированная помощь специалистов Банка на всех этапах ипотечной кредитной сделки.
Отсутствие комиссии за рассмотрение кредитной заявки.
Условия кредитования на вторичном рынке жилья
Условия кредитования
Цель Приобретение квартир/комнат на вторичном рынке жилья в Москве, Московской области и других регионах присутствия Банка
Валюта кредита Доллары США
Российские рубли
Срок кредита От 1 года до 25 лет
Сумма кредита* От 10 000 долларов США/270 000 рублей РФ до 800 000 долларов США/21 600 000 рублей РФ
Размер кредита (% от стоимости приобретаемой квартиры) При сроке кредита:
- до 10 лет — до 90%;
- свыше 10 лет до 15 лет — до 85%;
- свыше 15 лет до 20 лет — до 80%;
- свыше 20 лет до 25 лет — до 75%;
Процентная ставка** При валюте кредита:
- доллары США — от 10,5% годовых;
- российские рубли — от 11,5% годовых;
Обеспечение кредита Залог приобретаемой квартиры/комнаты; если заемщик состоит в браке, поручительство супруга/супруги***, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства
Погашение кредита Ежемесячно равными платежами
Досрочное погашение Возможно (полностью или частично), без штрафных санкций, но не ранее, чем через 12 месяцев от даты предоставления кредита.
Страхование - Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика
- Страхование риска утраты и повреждения квартиры
- Страхование риска утраты прав собственности
*Для офисов Банка ЗЕНИТ в г. Москве: сумма кредита от 20 000 долларов США/540 000 рублей РФ.
**Конкретное значение процентной ставки определяется индивидуально для каждого клиента по результатам рассмотрения кредитной заявки.
***В случае если не заключен брачный контракт, и приобретаемое, за счет предоставляемого Ипотечного кредита, признается единоличной собственностью Клиента
Минимальные требования к заемщику:
- Возраст - от 22 до 55 лет для женщин/60 лет для мужчин (на момент погашения кредита).
- Наличие гражданства Российской Федерации.
- Наличие постоянного дохода.
- Общий трудовой стаж - не менее 2 лет.
- Стаж на последнем месте работы - не менее 4 месяцев.
Минимальные требования к квартире:
- должны принадлежать продавцу на праве собственности;
- не должны находиться под обременением;
- должны быть подключенными к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь квартиры/комнаты;
- должны быть обеспеченными горячим и/или холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне;
- должны иметь в исправном состоянии входную дверь, окна и крышу (для квартир/комнат (долей) на последних этажах);
- в квартирах/комнатах (долях) могут быть зарегистрированы собственники, их супруги, несовершеннолетние дети и третьи лица;
- для комнат (долей): должны находиться в городах присутствия Банка.
Дополнительные расходы при подготовке и заключении ипотечной кредитной сделки:*
Комиссия за повторное рассмотрение кредитной заявки** 50 долларов США
Комиссия за открытие ссудного счета** 50 долларов США
Комиссия за ведение ссудного счета** 0,5% от суммы предоставленных кредитных средств
Плата за оценку рыночной стоимости квартиры от 3000 рублей
Ежегодные страховые взносы по договорам страхования в среднем 1% от остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10 процентов
Государственная пошлина за регистрацию ипотечной сделки от 1000 рублей
Плата за аренду сейфовой ячейки** от 60 долларов США
*Стоимость услуг может быть изменена в связи с особенностями ипотечной сделки, результатом страхового андеррайтинга, изменением государственных пошлин.
**Комиссии взимаются единовременно в российских рублях в пересчете по курсу Банка России на дату оплаты, в момент предоставления кредитных средств.
Условия кредитования на первичном рынке жилья (объекты компании «М.О.Р.Е.- Плаза»)
Условия кредитования на первичном рынке жилья (объекты компании «М.О.Р.Е.- Плаза»)
Валюта кредита Доллары США
Рубли РФ
Срок кредита От 1 года до 25 лет
Сумма кредита От 20 000 долларов США/540 000 рублей РФ до 800 000 долларов США/21 600 000 рублей РФ
Размер кредита* До 85% от стоимости имущественных прав
Процентная ставка** При валюте кредита:
- доллары США - от 10,5% годовых;
- рубли РФ - от 11,5% годовых
Обеспечение кредита На этапе строительства (по каждой сделке определяется индивидуально):
- поручительство инвестора/застройщика и/или
- залог имущественных прав и/или
- поручительство юридического лица
и/или
- поручительство физических лиц
и/или
залог недвижимого имущества
После регистрации права собственности на квартиру:
залог приобретенной квартиры
Погашение кредита Ежемесячно равными платежами
Досрочное погашение Возможно (полностью или частично), но не ранее чем через 12 месяцев от даты предоставления кредита
Страхование (на этапе строительства):
Страхование жизни и трудоспособности заемщика
(после регистрации права собственности на квартиру):
Страхование риска утраты жизни и трудоспособности заемщика.
Страхование риска утраты и повреждения квартиры.
Страхование риска утраты права собственности.
Комиссия за открытие ссудного счета 50 долларов США
(взимается единовременно, в момент предоставления кредитных средств)
Комиссия за ведение ссудного счета*** 0,5% от суммы предоставленных кредитных средств
* В зависимости от срока Кредита
**Конкретное значение процентной ставки определяется индивидуально для каждого клиента по результатам рассмотрения кредитной заявки.
***Комиссии взимаются единовременно, в российских рублях в пересчете по курсу Банка России на дату оплаты, в момент предоставления кредитных средств.
Минимальные требования к заемщику:
- Возраст от 22 до 55 лет для женщин/60 лет для мужчин (на момент погашения кредита).
- Наличие гражданства Российской Федерации.
- Наличие постоянного дохода.
- Общий трудовой стаж - не менее 2 лет.
- Стаж на последнем месте работы - не менее 6 месяцев.
- Место работы - Москва, Московская область, а также регионы территориального присутствия подразделений Банка.
- Наличие первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
Информация по объектам долевого строительства:
1) Характеристика объекта долевого строительства по адресу: г. Москва, ул. Истринская, вл. 2-8, корп. В, Г:
Территориальное расположение Объекта - Западный административный округ (ст. метро Кунцевская).
Корпуса В и Г представляют собой секции жилого дома переменной этажности (16-22 этажа) в составе жилого комплекса по ул. Истринская, вл.2-8 и являются объектами повышенной комфортности (http://www.istrinskaya.ru/):
- двухуровневая подземная парковка с собственным въездом и лифтами, обеспечивающими подъем в вестибюли первого этажа;
- собственная благоустроенная и охраняемая территория;
- улучшенная отделка холлов и лестничных маршей;
- лифты OTIS с зеркалами и принудительной вентиляцией;
- система очистки воды General Electric;
- единая система кондиционирования типа VRV2 компании Daikin;
- современная телекоммуникационная сеть.
Кредиты на покупку квартир в домах-новостройках (NEW)
Условия кредитования
Цель Приобретение квартир в домах-новостройках в Москве, Московской области и других регионах присутствия Банка
Валюта кредита Доллары США
Российские рубли
Срок кредита От 1 года до 25 лет
Сумма кредита* От 10 000 долларов США/270 000 рублей РФ до 800 000 долларов США/21 600 000 рублей РФ
Размер кредита (% от стоимости приобретаемой квартиры) до 85%
Процентная ставка** При валюте кредита:
- доллары США — от 12% годовых;
- российские рубли — от 13,5% годовых;
Обеспечение кредита Обеспечение по каждой сделке определяется индивидуально: - поручительство юридического лица и/или
- поручительство физических лиц и/или
- залог недвижимого имущества
После регистрации права собственности на квартиру: залог приобретенной квартиры
Погашение кредита Ежемесячно равными платежами
Досрочное погашение Возможно (полностью или частично), без штрафных санкций, но не ранее, чем через 12 месяцев от даты предоставления кредита.
Страхование (на этапе строительства):
Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
(после регистрации права собственности на квартиру):
Страхование жизни и трудоспособности заемщика.
Страхование риска утраты и повреждения квартиры.
Страхование риска утраты права собственности на квартиру.
Коммисия за открытие ссудного счета*** 50 долларов
Коммисия за ведение ссудного счета*** 0,5% от суммы предоставляемого кредита
*Для офисов Банка ЗЕНИТ в г. Москве: сумма кредита от 20 000 долларов США/540 000 рублей РФ.
**Конкретное значение процентной ставки определяется индивидуально для каждого клиента по результатам рассмотрения кредитной заявки.После регистрации залога квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств, возможно изменение процентной ставки.
***Комиссии взимаются единовременно, в российских рублях в пересчете по курсу Банка России на дату оплаты, в момент предоставления кредитных средств.
Минимальные требования к заемщику:
- Возраст - от 22 до 55 лет для женщин/60 лет для мужчин (на момент погашения кредита).
- Наличие гражданства Российской Федерации.
- Наличие постоянного дохода.
- Общий трудовой стаж - не менее 2 лет.
- Стаж на последнем месте работы - не менее 4 месяцев.
Условия кредитования на покупку земельных участков (NEW)
Условия кредитования
Цель Приобретение земельных участков в Московской области и других регионах присутствия Банка
Валюта кредита Доллары США
Российские рубли
Срок кредита От 1 года до 5 лет
Сумма кредита* От 10 000долларов США/270 000 рублей РФ до 600 000 долларов США/16 200 000 рублей РФ
Размер кредита (% от стоимости приобретаемой земли) до 70%
Процентная ставка** При валюте кредита:
- доллары США — от 12,5% годовых;
- российские рубли — от 14% годовых;
Обеспечение кредита Залог приобретаемого земельного участка; если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга/супруги***, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительстваtd>
Погашение кредита Ежемесячно равными платежами
Досрочное погашение Возможно (полностью или частично), без штрафных санкций, но не ранее, чем через 12 месяцев от даты предоставления кредита.
Страхование - Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика
- Страхование риска утраты и повреждения земельного участка
- Страхование риска утраты прав собственности
*Для офисов Банка ЗЕНИТ в г. Москве: сумма кредита от 20 000 долларов США/540 000 рублей РФ.
**Конкретное значение процентной ставки определяется индивидуально для каждого клиента по результатам рассмотрения кредитной заявки.
***В случае если не заключен брачный контракт, и приобретаемое, за счет предоставляемого Ипотечного кредита, признается единоличной собственностью Клиента.
Минимальные требования к заемщику:
- Возраст - от 22 до 55 лет для женщин/60 лет для мужчин (на момент погашения кредита).
- Наличие гражданства Российской Федерации.
- Наличие постоянного дохода.
- Общий трудовой стаж - не менее 2 лет.
- Стаж на последнем месте работы - не менее 4 месяцев.
Требования к приобретаемому земельному участку:
- должны принадлежать продавцу на праве собственности;
- не должны находиться под обременением;
- должны принадлежать к категории земель: земли населенных пунктов или категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для овощеводства, фермерства и садоводства;
- должны иметь кадастровый план с обозначением границ участка;
- не должны находиться в водоохранной зоне*, резервной зоне или зоне национального парка;
- на земельных участках не должно быть возведенных строений, кроме наличия фундамента'*
*если на приобретаемом земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения находятся здания, строения, сооружения, в том числе возводимые на таком земельном участке, или иные прочно связанные с земельным участком объекты недвижимости, то такой земельный участок не может быть предметом ипотечной кредитной сделки.
Дополнительные расходы при подготовке и заключении ипотечной кредитной сделки:*
Комиссия за открытие ссудного счета** 6000 рублей РФ
Комиссия за ведение ссудного счета** 1% от суммы предоставляемого кредита, но не более 60 000 рублей РФ
Плата за оценку рыночной стоимости земли от 8 000 рублей
Ежегодные страховые взносы по договорам страхования от 0,8% от остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10 процентов
Государственная пошлина за регистрацию ипотечной сделки от 1000 рублей
Плата за аренду сейфовой ячейки** от 60 долларов США
*Стоимость услуг может быть изменена в связи с особенностями ипотечной сделки, результатом страхового андеррайтинга, изменением государственных пошлин.
**Комиссии взимаются единовременно в российских рублях в пересчете по курсу Банка России на дату оплаты, в момент предоставления кредитных средств.
Условия кредитования на покупку земельных участков и жилых домов, расположенных на них (NEW)
Условия кредитования
Цель Приобретение земельных участков и жилых домов, расположенных на них, в Московской области и других регионах присутствия Банка
Валюта кредита Доллары США
Российские рубли
Срок кредита От 1 года до 20 лет
Сумма кредита* От 10 000 долларов США/270 000 рублей до 1 000 000 долларов США/27 000 000 рублей РФ
Размер кредита (% от стоимости приобретаемой недвижимости) до 70%
Процентная ставка** При валюте кредита:
- доллары США — от 11% годовых;
- российские рубли — от 12,5% годовых;
Обеспечение кредита Залог приобретаемого земельного участка и жилого дома; поручительство супруга/супруги***, а в случае рассмотрения совокупного дохода заемщика и поручителя/поручителей обязательно заключение договора поручительства
Погашение кредита Ежемесячно равными платежами
Досрочное погашение Возможно (полностью или частично), без штрафных санкций, но не ранее, чем через 12 месяцев от даты предоставления кредита.
Страхование - Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика
- Страхование риска утраты и повреждения предмета залога
- Страхование риска утраты прав собственности
*Для офисов Банка ЗЕНИТ в г. Москве: сумма кредита от 20 000 долларов США/540 000 рублей РФ.
**Конкретное значение процентной ставки определяется индивидуально для каждого клиента по результатам рассмотрения кредитной заявки.
***В случае если не заключен брачный контракт, и приобретаемое, за счет предоставляемого Ипотечного кредита, признается единоличной собственностью Клиента
Минимальные требования к заемщику:
- Возраст - от 22 до 55 лет для женщин/60 лет для мужчин (на момент погашения кредита).
- Наличие гражданства Российской Федерации.
- Наличие постоянного дохода.
- Общий трудовой стаж - не менее 2 лет.
- Стаж на последнем месте работы - не менее 4 месяцев.
Требования к приобретаемому земельному участку:
- Должен принадлежать продавцу на праве собственности.
- Должен принадлежать к категории земель поселений.
- Должен иметь кадастровый план и план с обозначением границ участка.
- Не должен находиться в водоохраной зоне, резервной зоне или зоне национального парка.
- Не должен находиться под обременением.
Требования к приобретаемому жилому дому:
- Должен принадлежать продавцу на праве собственности.
- Не должен находиться под обременением.
Дополнительные расходы при подготовке и заключении ипотечной кредитной сделки:*
Комиссия за открытие ссудного счета** 6000 рублей РФ
Комиссия за ведение ссудного счета** 1% от суммы предоставляемого кредита, но не более 60 000 рублей РФ
Плата за оценку рыночной стоимости земли и дома от 15 000 рублей
Ежегодные страховые взносы по договорам страхования от 1,5% от остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10 процентов
Государственная пошлина за регистрацию ипотечной сделки от 1000 рублей
Плата за аренду сейфовой ячейки** от 60 долларов США