Дата: 17.09.2013
Рубрики: Кредиты Банков
Преимущества ипотеки Абсолют Банка на приобретение жилья на первичном рынке:
- Нет ограничений при выборе квартиры или риэлторских компаний.
- Возможно финансирование сложных риэлторских цепочек и альтернативных сделок.
- Возможно проведение сделок с участием собственников – несовершеннолетних детей и наделения их собственностью.
- Проведение экспертами Банка полного строительного аудита объекта недвижимости;
- Отсутствие ограничений при выборе компании – застройщика объекта недвижимости;
- Процентная ставка от 12% годовых на стадии строительства.
- Первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемого жилья.
- Возможность получения кредита на формирование первоначального взноса под залог существующей недвижимости (программа улучшения жилищных условий).
- Срок кредитования – до 25 лет в рублях и до 20 лет в долларах США.
- Удобный график погашения кредита - одинаковыми ежемесячными платежами на протяжении всего срока кредитования.
- Льгота по налогу на доходы физических лиц в размере суммы кредита и процентов по нему (но не более 1 млн рублей) действует в течение всего срока кредита.
- По истечении 12 месяцев с момента предоставления кредита возможно досрочное погашение без штрафов и дополнительных комиссий.
- Срок рассмотрения заявки на получение кредита банком – 3 рабочих дня.
- Контроль персонального менеджера за оформлением кредита.
- Предварительное решение о выдаче кредита можно получить сразу, позвонив в банк по телефону.
- При оценке кредитоспособности Банк учитывает совокупный доход нескольких созаемщиков, в том числе, не состоящих в родстве.
- Не требуется нотариального удостоверения сделки.
Условия предоставления кредита |
Приобретение квартиры или комнаты* на: |
Приобретение земельного участка с жилым домом, сданным в эксплуатацию, расположенных на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт- Петербурга, Ленинградской области |
Приобретение земельного участка с жилым домом в стадии строительства расположенных на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт- Петербурга, Ленинградской области |
вторичном рынке жилья |
первичном рынке жилья |
1. Сумма кредита |
от 10 000 до 1 000 000 долларов США |
от 30 000 до 1 000 000 долларов США |
2. Размер кредита |
до 90% оценочной стоимости приобретаемого объекта |
до 65% оценочной стоимости приобретаемого объекта |
3. Срок кредитования |
до 20 лет |
до 10 лет |
4. Процентная ставка за пользование кредитом (в % годовых) |
9-11 |
9-11 / 12 |
12-14 |
12-14 / 15 |
5. Рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита*** |
Бесплатно |
6. Повторное рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита вследствие истечения срока действия ранее принятых решений или изменения Клиентом запрашиваемых существенных условий*** |
40 долларов США |
7. Открытие ссудного счета |
100 долларов США |
1% от суммы кредита, но не более 1000 долларов США |
100 долларов США |
1% от суммы кредита, но не более 1000 долларов США |
8. Проверка документов*** |
- |
100 долларов США |
- |
200 долларов США |
9. Штраф, уплачиваемый Заемщиком Банку за досрочное погашение кредита или его части |
При погашении кредита (или его части):
а) до истечения 12 месяцев с момента предоставления кредита – 2% от суммы досрочного погашения;
б) по истечении 12 месяцев с момента предоставления кредита – штраф не уплачивается. |
Дополнительные комиссии |
10. Оформление пакета страховых услуг, включающего личное и имущественное страхование (ежегодно) |
В соответствии с тарифами страховых компаний. |
11. Оценка недвижимости лицензированным оценщиком |
В соответствии с тарифами организации- оценщика |